A louer Bureaux Lieusaint

Adresse sur demande | 77127 | Lieusaint | Seine-et-Marne | France

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A louer Bureaux Lieusaint

1 / 10

Photos

628 m²
SURFACE

180 €/m²/an
113 040 €/an | 9 420 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À deux pas du centre commercial Carré Sénart, bénéficiant d'un accès privilégié au pôle restauration, avec une connectivité optimale grâce au bus TZEN assurant un trajet rapide vers la gare RER D de Lieusaint-Moissy en seulement 8 minutes, et un accès direct aux autoroutes A5 et à la Francilienne N104, Immprove vous présente une opportunité unique.
Nous mettons à votre disposition 628 m² de bureaux non divisibles à la location, situés dans un immeuble récent de standing.

Mise à jour : 15/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055770

Référence Professionnel : 1339262-0L

Construction

. Immeuble de standing

Surface

Surface totale : 628 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	628	Immédiate	180 m²/an HT HC	38 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	200 U/an	38 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	500 U/an	38 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		628 m²
15 extérieurs 15 intérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 113 040 €/an, soit 9 420 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38€/m2
Charge maxi : 38€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Restauration à proximité
Parkings extérieur et en sous-sol
Accès sécurisé par digicode
Interphone
Ascenseurs
Jardin paysager
Fibre optique
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Sas d'entrée
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Faux plafonds
Faux planchers techniques
Moquette
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Air rafraichi

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER D "Lieusaint-Moissy" Autoroute A5B N104, N6

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.