A louer Locaux d'activité Croissy-Beaubourg

Adresse sur demande | 77183 | Croissy-Beaubourg | Seine-et-Marne | France

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Croissy-Beaubourg

A louer Locaux d'activité Croissy-Beaubourg

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Photos

2 514 m²
divisible à partir de 300 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 248 886 €/an | 20 740 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4 dans la ZI de Paris Est à Croissy Beaubourg, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface totale d'environ 2 514 m² divisibles à partir de 300 m² à la location.

Mise à jour : 14/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055775

Référence Professionnel : 1338924-0L

Surface

Surface totale : 2 514 m²

Divisible à partir de : 300 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	815				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	240				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule D13&D15	Activités	1 055	Immédiate	101 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	D13&D15
RDC	Activités	157				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	143				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot H4	Activités	300	Juillet 2025	118 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot H4
RDC	Activités	341				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	99				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E3	Activités	440	Mai 2026	99 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot E3
RDC	Activités	318				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	100				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E2	Activités	418	Mai 2025	105 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot E2
RDC	Activités	229				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	72				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E4	Activités	301	Mai 2026	105 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot E4
Total		2 514 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 248 886 €/an, soit 20 740 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings inclus dans le loyer
Taxe parking : 1,40 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
Vidéosurveillance
Plinthes périphériques pour câblage informatique
Chauffage par convecteurs électriques
Moquette dans les bureaux
Climatisation réversible selon les lots
Hauteur sous plafond : 3,5 mètres
Porte sectionnelle de plain pied : 1
Aire de manoeuvre
Chauffage par aérotherme électrique
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 2514 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.