Bureaux neufs quartier gare

PLACE GALLIENI | 77000 | Livry-sur-Seine | Seine-et-Marne | France

Accueil

A vendre Bureaux

France

Île-de-France

Seine-et-Marne

Livry-sur-Seine

Bureaux neufs quartier gare

1 / 3

Photos

4 282 m²
SURFACE

20 491 495 €
4 785 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Dans le quartier de la gare de Melun, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, Immprove vous propose le programme « PRELUDE « , composé d'un immeuble de bureaux, d'une pépinière d'entreprise et d'un hôtel 4*.
Environ 4 469 m² de bureaux sont disponibles à la vente et divisibles à partir de 153 m² environ.

Mise à jour : 10/01/2025

Disponibilité : Nous consulter

Référence Coppten : AA055784

Référence Professionnel : 1338119-0V

Surface

Surface totale : 4 282 m²

Divisible à partir de : 153 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	BUREAUX	Bureaux	741,24	Nous consulter	4 816,25 m² HT	76 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
2	BUREAUX	Bureaux	814	Nous consulter	4 692,87 m² HT	76 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
3	BUREAUX	Bureaux	814	Nous consulter	4 696,56 m² HT	76 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
4	BUREAUX Bureau 3	Bureaux	165,66	Nous consulter	4 466,98 m² HT	76 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Bureau 3
4	BUREAUX Bureau 4	Bureaux	160,69	Nous consulter	4 480,68 m² HT	76 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Bureau 4
4	BUREAUX Bureau 1	Bureaux	157,72	Nous consulter	4 438,24 m² HT	76 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Bureau 1
4	BUREAUX Bureau 2	Bureaux	153,72	Nous consulter	4 488,68 m² HT	76 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Bureau 2
5	BUREAUX	Bureaux	824,9	Nous consulter	4 693,9 m² HT	76 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
6	BUREAUX	Bureaux	450,8	Nous consulter	5 678,79 m² HT	76 m²/an HT	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	BUREAUX	Parkings	-	Nous consulter	12 000 place HD		5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total			4 282,73 m²
40

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseur
Site sécurisé 24h/24h
Espace ouvert
Local technique
Terrasse privative
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Gare de Melun (BUS-9, BUS-14, BUS-N132, BUS-C, BUS-Cd, BUS-D, BUS-3603, BUS-3607, BUS-3605, BUS-M, BUS-3606, BUS-3612, BUS-3662, BUS-T, BUS-3658, BUS-R), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (BUS-47, BUS, BUS-24, BUS-1, BUS-46, BUS-V, BUS-37A, BUS-34, BUS-3654), Rue Gallieni (BUS), Gare Melun - Quai de dépose (BUS-18), Gare Thiers (BUS-A, BUS-3601), Melun (BUS) RER Melun (D) SNCF Ligne R du Transilien Route Départementale D605; D606 Autoroute A5

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces

Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.