A vendre Bureaux Champs-sur-Marne

Adresse sur demande | 77420 | Champs-sur-Marne | Seine-et-Marne | France

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A vendre Bureaux Champs-sur-Marne

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449 m²
SURFACE

1 212 300 €
2 700 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, Immprove vous propose un plateau de bureaux neufs dernière génération de 449 m² divisibles à partir de 224 m² à la vente.

Mise à jour : 10/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055788

Référence Professionnel : 1338128-0V

Surface

Surface totale : 449 m²

Divisible à partir de : 224 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
7	Bureaux	224,5	Immédiate	2 700 m² HT	40 m²/an HT	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
7	Bureaux	224,5	Immédiate	2 700 m² HT	40 m²/an HT	4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
	Parkings	-	Immédiate	12 000 U HT		4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total		449 m²
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Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble de standing
RT 2012 - 40%
NF Bâtiment tertiaire HQE
Parties communes de qualité
Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes
Espace ouvert
Faux plafonds minéral
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Climatisation réversible
Locaux E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.