Bureaux de grand standing à proximité de l'A6 -

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Bureaux de grand standing à proximité de l'A6 -

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Photos

722 m²
divisible à partir de 24 m²
SURFACE

180 €/m²/an
A partir de 129 960 €/an | 10 830 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité de l'A6, au sein d'un immeuble neuf de grand standing situé à Evry, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.

Mise à jour : 13/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055893

Référence Professionnel : 1338745-0L

Construction

Nom de l'immeuble : CARRE HAUSSMANN EVRY

Surface

Surface totale : 722 m²

Divisible à partir de : 24 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	1 26	Bureaux	32	Immédiate	240 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	26
RDC	1 25	Bureaux	24,8	Immédiate	240 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	25
RDC	1 19	Bureaux	24,8	Immédiate	240 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	19
RDC	1 6	Bureaux	24,8	Immédiate	240 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6
RDC	1 4	Bureaux	24,8	Immédiate	240 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
1	1 48-49	Bureaux	50	Immédiate	210 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	48-49
2	1	Bureaux	263,1	Immédiate	180 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	1 52-53	Bureaux	72	Immédiate	210 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	52-53
3	1 76-77	Bureaux	69,8	Immédiate	210 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	76-77
3	1 78-79	Bureaux	53,25	Immédiate	210 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	78-79
3	1 80	Bureaux	41,5	Immédiate	210 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	80
4	1 107	Bureaux	41,5	Immédiate	210 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	107
Total			722,35 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 129 960 €/an, soit 10 830 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble de bureaux construit en 2015
Façade en pierres
Parties communes de qualité
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès
Interphone
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversibe
Fibre optique possible
Accueil
Espace ouvert
Bureaux
Locaux haut de gamme
Locaux traversants
Faux plafonds
Moquette
Salle de conférence
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Climatisation réversible
Réfectoire / Cafétéria
Parking couvert sécurisé
Sanitaires
Surface RDC : 131,2 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram T12 RER RER (D) Evry Courcouronnes Route N104, N7 Autoroute A6

Quartier : IDS / TMN Est

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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

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