A louer Bureaux Saint-Martin-d'Hères

Adresse sur demande | 38400 | Saint-Martin-d'Hères | Isère | France

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Saint-Martin-d'Hères

A louer Bureaux Saint-Martin-d'Hères

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Photos

353 m²
SURFACE

102 €/m²/an
36 006 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE ex Evolis, vous propose à la location sur la commune de Saint Martin d'Hères , des bureaux récents et lumineux d'une surface de 353 m².
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, bureaux en excellent état avec climatisation réversible par zones de travail , cloisons déplaçables, câblage informatique , fibre optique , une cuisine, douche, une pièce commune, deux entrées indépendantes, issue de secours , normes ERP.
Dans secteur calme proche transports et commerces, stationnement facile.

Mise à jour : 17/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055966

Référence Professionnel : 1340322-0L

Surface

Surface totale : 353 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	353	Immédiate	101,95 HT/HC/m²/an	25,32 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		353 m²
10 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 36 006 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 25.32€/m2
Charge maxi : 25.32€/m2
Taxe foncière : 8706€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Parties communes de qualité
Digicode
Interphone
Fibre optique
Neuf/Restructuré
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Locaux E.R.P.
Climatisation réversible
Surface RDC : 353 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Boulevard périphérique à 5 min Autoroute Autoroute à 8 min Tram Ligne D, Arrêt Parc Jo Blanchon Bus Lignes C6 - 11 -12

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GRENOBLE

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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.