Emplacement commercial -

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AVENUE SCOTTE | 91700 | Fleury-Mérogis | Essonne | France

Surface	Prix de vente	Loyer
255 m²	448 768 €	187 €/m²/an 47 685 €/an \| 3 973 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

À proximité de la N104, dans la zone de la Croix Blanche, Immprove vous propose un local d'activités de 255 m², non divisible, à la location ou à la vente.
Situé dans une zone dynamique et bien desservie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ce local est idéal pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien situé.

Mise à jour : 17/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056012

Référence Professionnel : 1340305-0

Surface

Surface totale : 255 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 448 768 €

Loyer HT HC : 187 €/m²/an, soit 47 685 €/an, soit 3 973 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du loyer annuel HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Zone de la Croix Blanche
Aire de manoeuvre et de chargement
Emplacements de parking
Bon état
Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
Espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage électrique
Hautlibre maxss poutre : 3,3 m
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Tarif jaune

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route N104 Route Nationale N20 Autoroute A6 RER C Sainte Geneviève des Bois Bus 107 108 91.04

Quartier : IDS / TMN Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.