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A VENDRE BUREAUX 239 m² - (31700) BLAGNAC

Adresse sur demande | 31700 | Blagnac | Haute-Garonne | France

1 / 9
239 m²
SURFACE
422 300 €
1 766 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Au nord-ouest de l'agglomération, au pied des pistes de l'aéroport, bénéficiez de la dynamique sans pareil du parc Aéronautique.
Situation idéale à proximité immédiate de La Voie Lactée, dans un environnement tertiaire très actif..
L'actif se situe au troisième étage d'un immeuble de bureaux.
La surface est composée de différents bureaux, d'un local technique avec baie de brassage, d'une salle de repos avec cuisine et d'une douche.
Elle est en très bon état, elle bénéficie de la climatisation réversible, de prises RJ45 et de la fibre.
Le lot dispose de 2 entrées indépendantes..
Visite virtuelle : https://urlr.me/C4NMjf.
2 places de stationnements en sous-sol 4 places de stationnements en extérieurs Charges annuelles de copropriété : 33 € / m²Taxe foncière : env.
36 € / m²Honoraires en sus, charge acquéreur +6% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : De gré à gré
Référence Coppten : AA056057
Référence Professionnel : 72163.

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 239 m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 604 € soit 36 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Douche(s)
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :4
  • Nbre Parkings sous-sol :2
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage
  • Salle de repos
  • Salle de restauration
  • Salle informatique
  • Sanitaires communs
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
  • Type de chauffage :Réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram T2 - Aéroport Env. 10 km de la Gare SNCF Matabiau Ligne 30 Au pied des pistes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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