BEAU PROGRAMME NEUF DE BUREAUX - Proche de toutes commodités.

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A vendre Bureaux

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BEAU PROGRAMME NEUF DE BUREAUX - Proche de toutes commodités.

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Photos

842 m²
SURFACE

1 930 000 €
2 292 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Dans le cadre d'une VEFA, un immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 842 m², pouvant se diviser en 4 plateaux allant d'environ 148 à 218 m² de surface de plancher, livrés brut de béton et fluides en attente.Chaque lot représente un niveau entier et est desservi par un accès privatif via un ascenseur..
Le plateau du rez-de-chaussée dispose d'une vitrine commerciale.
Et le plateau du 3ème et dernier étage dispose d'une terrasse d'environ 67 m² qui sera valorisée..
* Accès PMR..
Ce prix de vente s'entend HT à partir de 2 253 € HT/m² et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,40% TTC du prix de vente..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/03/2025

Disponibilité : A définir

Référence Coppten : AA056062

Référence Professionnel : 14.040136

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 842 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 15

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Brut de béton
Fluides en attente
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêt Tram à 200m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : CP 65

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.