EXCEPTIONNEL - A LOUER, BUREAUX d'une surface d'environ 380 m²

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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EXCEPTIONNEL - A LOUER, BUREAUX d'une surface d'environ 380 m²

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Photos

380 m²
SURFACE

268 €/m²/an
102 000 €/an | 8 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au 1 er étage d'un immeuble haussmannien soumis au régime de la copropriété,.
Un plateau de bureau traversant avec accès PMR, desservi par 2 escaliers principaux, un escalier de service et un ascenseur..
Double entrée par rue d'Alsace Lorraine et par cour privative..
Plateau de bureaux lumineux d'environ 380 m², avec Multiples bureaux, salles de réunion, hall d'accueil, kitchenette..
Entièrement câblés et climatisé par pompe à chaleur avec splits et réseau gainable..
En sus, une cave saine d'environ 200 m² est utile à l'entreposage..
Léger rafraichissement à prévoir..
Loyer mensuel : 8 500 € HT HC.
Charges de copropriété : 331 € HT / mois.
Provisions pour taxe foncière : 1 020 €HT / mois.
Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel, charge acquéreur.
Référence annonce : 16 250 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056243

Référence Professionnel : 16250T

Surface

Surface totale : 380 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 268 €/m²/an, soit 102 000 €/an, soit 8 500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 247 € soit 32 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue semi-piétonne

Quartier : Hypercentre

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.