A louer Local commercial 82.92m² Lyon 02

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A louer Local commercial 82.92m² Lyon 02

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82 m²
SURFACE

426 €/m²/an
35 000 €/an | 2 916 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un emplacement stratégique au coeur de la place des Célestins, à deux pas du carré d'or, bénéficiant de l'entrée et de la sortie directe du parking.
Opportunité rare en location pure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA056277

Référence Professionnel : 69.008642

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 82 m²

Surface de vente : environ 40,84m² Surface de réserve en arrière boutique : environ 42,08m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 426 €/m²/an, soit 35 000 €/an, soit 2 916 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail en sus charge preneur

Frais de gérance à la charge du Preneur: 5% du loyer HT/HC

Frais d'état des lieux en sus charge preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 750 € soit 21 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.