A louer Locaux d'activité Corbas

Adresse sur demande | 69960 | Corbas | Rhône | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Corbas

A louer Locaux d'activité Corbas

1 / 12

Photos

6 034 m²
divisible à partir de 1 247 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 663 740 €/an | 55 311 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un parc activités, Immprove vous propose à la location, des locaux d'activités rénovés équipés de quais d'une surface totale d'environ :

- 5 512 m² divisibles en 3 lots à partir de 781 m²

Mise à jour : 21/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056302

Référence Professionnel : 1341087-0L

Surface

Surface totale : 6 034 m²

Divisible à partir de : 1247 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
MEZ	Mezzanine	163				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance	4
RDC	Activités	1 428				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	158				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	1 749	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	4
	Activités	1 579				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Bureaux	161				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7	Activités	1 740	Trimestre 4 2025	125 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	7
RDC	Activités	1 248				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	50				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 6	Activités	1 298	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	6
	Activités	1 141				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Bureaux	95				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Mezzanine	11				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	1 247	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	3
Total		6 034 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 663 740 €/an, soit 55 311 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de gestion : 2 % du loyer HT
Assurance: 3 euros/m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Lot 3 de 1247 m² :
5 portes à quai
HSPde 7 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
Lot 4 de 1749 m² :
1 porte sectionnelle de plain pied latérale
6 portes à quai
HSP de 7 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
Lot 6 de 1298 m² :
5 portes à quai
HSPde 4 mètres
Tarif jaune
LED
Rénové
Lot 7 de 1740 m² :
3 portes à quai
2 portes de plain pied
HSPde 8 mètres
Tarif jaune
LED
Rénovation en cours

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Périphérique Sud et l'A7 / Accès Rocade Est /bd Urbain Sud de liaison A7 à Rocade Est SNCF Part-Dieu à 19 km Bus Ligne 87 et ligne 54 relié à la Gare de Vénissieux

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes nos annonces

Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.