A louer Bureaux Jonage

AVENUE DE SATOLAS GREEN | 69330 | Jonage | Rhône | France

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A louer Bureaux Jonage

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Photos

895 m²
divisible à partir de 207 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 134 250 €/an | 11 187 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux, en plein coeur de la zone d'activités Satolas Green et à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.

Mise à jour : 21/01/2025

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA056303

Référence Professionnel : 1341058-0L

Construction

Nom de l'immeuble : L' ARCHER

Surface

Surface totale : 895 m²

Divisible à partir de : 207 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RDC	Bureaux	207	Immédiate	160 m²/an HT HC	53 /an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	209	30 juin 2025	150 m²/an HT HC	47,85 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	479	1er juillet 2025	160 m²/an HT HC	46,08 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total		895 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 134 250 €/an, soit 11 187 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46.08€/m2
Charge maxi : 53€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès PMR
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge
Digicode
Interphone
Climatisation réversible
Jardin paysager
Bon état
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Parquet
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Surface RDC : 207 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 47 arrêt "ZI Satolas Green" Autoroute A432

Quartier : Est Lyonnais

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.