LOCAL D'ACTIVITES OU ARTISANAL.

Adresse sur demande | 76360 | Barentin | Seine-Maritime | France

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A louer Entrepôts / Activités

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LOCAL D'ACTIVITES OU ARTISANAL.

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443 m²
SURFACE

86 €/m²/an
38 400 €/an | 3 200 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur une zone mixte artisanale et commerciale importante, local d'activités ou artisanal d'environ 443 m², comprenant :.
- un grand atelier-dépôt construit en bardage simple peau avec soubassement en doublage placo, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation.
* Accès en façade par une grande porte sectionnelle manuelle de 4,50 m de haut.* Hauteur de 5,20 à 6,80 m.
* EDF 380..
- 2 SAS, un grand bureau, un petit atelier, wc avec douche, réfectoire et un petit bureau..
Possibilité de raccordement au gaz..
Grand parking privatif sur le devant et accès livraisons..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056357

Référence Professionnel : 76.030179

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 443 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,20 m m m

Nombre de bureaux : 2

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 38 400 €/an, soit 3 200 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe Foncière 2024 : 4.239 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 239 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
EDF 380
Hauteur sous ferme :5,20 m
Hauteur sous sablière :6,80 m
Parking Extérieur
Portes plain-pied :1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BM 14

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.