A louer Bureaux 67m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France

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A louer Bureaux 67m² Clermont-Ferrand

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Photos

67 m²
SURFACE

143 €/m²/an
9 600 €/an | 800 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier : commercial ou bureaux à la location, en centre-ville de Clermont-Ferrand, proche de Chamalières..
Description :.
Cet ensemble professionnel de 3 pièces : bureaux ou locaux commerciaux, d'une superficie totale de 67 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing..
Lumineux et très agréable, il offre un cadre de travail confortable et fonctionnel..
Caractéristiques principales :2 entrées indépendantes, facilitant une organisation polyvalente.1 grande vitrine d'angle, offrant une visibilité optimale.De grands placards coulissants.Des sanitaires privatifs.Confort et prestations :Chauffage électrique pour une maîtrise de la consommation.Vitrages isolants feuilletés, assurant une isolation thermique et acoustique efficace.Accès PMR (personnes à mobilité réduite).Proche de toutes commodités : commerces, lignes de bus, tram.Options disponibles :Stationnement : possibilité de disposer de 2 places de stationnement extérieur sécurisées (barrière et badges).Extension : 1 pièce supplémentaire de 16 m² (réserve) attenante au local peut être récupérée.Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/02/2025

Référence Coppten : AA056377

Référence Professionnel : 63.2235

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Non pollué
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 67 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.80 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 143 €/m²/an, soit 9 600 €/an, soit 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Place de parking 50 l'une,
Possibilité d'une réserve de 16 m² : 40 .
Frais d'état des lieux offerts par SRI
Frais de rédaction de bail à prévoir par le Preneur : 1000 HT.
Charges locatives / mois : 35 non soumis à la TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1388 en 2024.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 388 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Ligne de bus, Ligne de Tram, Gare SNCF et gare routière de Clermont-Ferrand, Voies vertes. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : PUY DE DOME

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.