A louer Bureaux 127m² Lyon 03

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A louer Bureaux 127m² Lyon 03

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127 m²
SURFACE

195 €/m²/an
24 765 €/an | 2 063 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Opportunité à la location de 127 m² de bureaux dans un immeuble tertiaire sécurisé et de bon standing, idéalement situé au cur du quartier central des affaires de la Part Dieu, avec 2 parkings et une cave..
Emplacement serviciel à toute proximité, à deux pas du pôle multimodal de la Part-Dieu (tramways, métros, bus, gare SNCF) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056387

Référence Professionnel : 69.008601

Investissement

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 127 m²

2 places de parking 1 cave Travaux de climatisation en cours Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 195 €/m²/an, soit 24 765 €/an, soit 2 063 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 886 € soit 30 €/m²

Prestations

Prestations :

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cave
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Etage : 6

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro B arrêt Place Guichard Tramway T1 arrêt Part-Dieu Servient Bus C9 - 13 - 25 arrêt Part-Dieu Servient Bus C25 arrêt Garibaldi Paul Bert Aéroport Saint Exupéry à 40 min via le Rhônexpress à la gare SNCF Lyon Part-Dieu Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Part-Dieu

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.