A louer Bureaux Issy-les-Moulineaux

Adresse sur demande | 92130 | Issy-les-Moulineaux | Hauts-de-Seine | France

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Issy-les-Moulineaux

A louer Bureaux Issy-les-Moulineaux

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Photos

3 017 m²
divisible à partir de 116 m²
SURFACE

339 €/m²/an
A partir de 1 022 763 €/an | 85 230 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Découvrez des bureaux à louer dans le quartier d'Issy Val De Seine, à proximité des quais de Seine et des transports en commun.
Offrant un total de 3 017 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 116 m².
IMMPROVE vous propose à la location, des surfaces de bureaux déjà cloisonnée en très bon état d'usage, bénéficiant d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.
Des emplacements de parking sont également disponibles en sous-sol.
A visiter !

Mise à jour : 27/01/2025

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA056446

Référence Professionnel : 1342148-0L

Surface

Surface totale : 3 017 m²

Divisible à partir de : 116 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	164,1	1er juillet 2025	340 m²/an HT HC	39,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	116,3	Immédiate	340 m²/an HT HC	39,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	466,4	Immédiate	340 m²/an HT HC	39,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	1 137,8	1er juillet 2025	340 m²/an HT HC	39,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	1 132,8	1er juillet 2025	340 m²/an HT HC	39,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	1er juillet 2025	1 500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		3 017,4 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 339 €/m²/an, soit 1 022 763 €/an, soit 85 230 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.8€/m2
Charge maxi : 39.8€/m2
Taxe foncière : 36€//m²/an (TEOM incluse) A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance : 0.75 euros/m²
. Travaux d'exploitation : 12.20 euros/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Hall d'entrée
Ascenseurs
Building manager sur site
Locaux lumineux
Cloisonné
Espace ouvert
Coin cafétéria
Local technique
Faux plafond
Climdouble flux
Câblage informatique
Surface RDC : 280,4 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus CAPITAINE FERBER (TUVIM), ISSY-VAL DE SEINE RER (323), ISSY-VAL DE SEINE (126, 189, 290), ISSY - VAL DE SEINE RER-TRAMWAY (394) RER Issy Val de Seine (C) Tram ISSY-VAL DE SEINE (T2)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.