ZONE COMMERCIALE -

RUE JEAN JOSEPH ETIENNE LENOIR | 62700 | Bruay-la-Buissière | Pas-de-Calais | France

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Photos

179 m²
SURFACE

175 €/m²/an
31 325 €/an | 2 610 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la location sur la commune de Bruay-La-Buissière, un local de 180 m² environ en RDC, idéalement situé dans une zone commerciale et dynamique où vous trouverez de nombreuses enseignes déjà implantées ainsi que différents points de restauration.
Belle façade offrant une visibilité optimale.
Ces locaux se situent à proximité des grands axes routiers et autoroutiers à seulement 25 minutes de Lens, 30 minutes d'Arras, et à 50 minutes de la métropole Lilloise.
Des places de parking sont mises à disposition devant les locaux.
Disponibilité immédiate.
Belle opportunité.

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056459

Référence Professionnel : 1342213-0L

Surface

Surface totale : 179 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	179	Immédiate	175,42 m²/an HT HC	4,46 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC					Trimestriel d'avance
Total			179 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 31 325 €/an, soit 2 610 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 4.46€/m2
Charge maxi : 4.46€/m2
Taxe foncière : 3600€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Parties communes de qualité
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 179 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à proximité Route Boulevard périphérique à proximité Bus Arrêt à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.