LOCAUX REFAITS A NEUF PROCHES GRANDS AXES -

194 RUE DES GRASSIERES | 62136 | La Couture | Pas-de-Calais | France

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LOCAUX REFAITS A NEUF PROCHES GRANDS AXES -

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500 m²
SURFACE

66 €/m²/an
33 000 €/an | 2 750 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location à Lestrem une cellule d'activité située dans une zone prisée, de 500 m² env (320 m² au RDC et 180 m² en mezzanine pouvant servir de bureaux).Emplacement idéal.
Bâtiment permettant une belle visibilité.
Nombreux parkings.
Accès avec porte sectionnelle de grande hauteur.
Proximité des commerces et différents points de restauration.
Proche des grands axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre Béthune en 20 min, la métropole Lilloise en 30 min, Lens en 35 min et la ville d'Arras en 40 min.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 23/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056460

Référence Professionnel : 1342229-0L

Surface

Surface totale : 500 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	500	Immédiate	66 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Mensuel ou trimestriel d'avance
Total			500 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 66 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie ; 1 ou 3 mois de loyer HT HC

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès PMR
Double accès
Aire de manoeuvre et de chargement
Portail d'accès
Parties communes de qualité, rénovées récemment
Télésurveillance
Site clos
Fibre optique
Cour
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m
Puissance électrique : 35 kVA
Espace ouvert
Local technique
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Système de télésurveillance
Alarme
Chauffage électrique
Sanitaires
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 500 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Lestrem (France) Autoroute A proximité Route Boulevard périphérique à proximité

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

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