A louer Bureaux Crolles

28 RUE MARCEL REYNAUD | 38920 | Crolles | Isère | France

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A louer Bureaux Crolles

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Photos

285 m²
divisible à partir de 93 m²
SURFACE

140 €/m²/an
A partir de 39 900 €/an | 3 325 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose dans immeuble récent de standing avec digicode et vidéophone, Magnifique bureaux de 285m² pouvant être loués en 3 parties de respectivement 96m², 96m² et 93m² en R+1 - R+2 et R+3.
Sanitaires, climatisation réversible par niveau, éclairage LED, dalles de moquette neuves, peintures refaites entièrement, 3 places de parking privatives par lot .
Possibilité de se garer facilement dans le secteur.
Proche transports autoroute et commerces
L'autoroute A41 se trouve à seulement 2 km, tandis que les arrêts de bus Teisseire et Pompiers du ligne G3 sont accessibles à proximité de l'adresse.

Mise à jour : 23/01/2025

Disponibilité : 1er Juin 2025

Référence Coppten : AA056465

Référence Professionnel : 1341933-0L

Surface

Surface totale : 285 m²

Divisible à partir de : 93 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	96	1er juin 2025	140 m²/an HT HC	6,25 /mois HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	93	1er juin 2025	140 m²/an HT HC	6,25 /mois HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	96	1er juin 2025	140 m²/an HT HC	6,25 /mois HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1er juin 2025			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		285 m²
9 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 39 900 €/an, soit 3 325 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6.25€/m2
Charge maxi : 6.25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Parties communes de qualité
Interphone
Fibre optique
Bon état
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Faux plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A41 - à 2 km Bus G3 - Arrêt Teisseire Bus G3 - Arrêt Pompiers

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.