A louer Bureaux Chalifert

Adresse sur demande | 77144 | Chalifert | Seine-et-Marne | France

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Chalifert

A louer Bureaux Chalifert

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Photos

190 m²
SURFACE

249 €/m²/an
47 310 €/an | 3 942 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé sur la commune de Montévrain, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la gare RER du Val d'Europe, Immprove vous propose à la location des bureaux au rez-de-chaussée d'environ 190 m² non divisibles à la location.
Les bureaux sont en très bon état, ils sont aménagés et climatisés.
Possibilité de mise aux normes ERP.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Mise à jour : 22/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056535

Référence Professionnel : 1341631-0L

Surface

Surface totale : 190 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	190	Immédiate	250 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		190 m²
3 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 47 310 €/an, soit 3 942 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 30€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble de standing
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Contrôle d'accès
Digicode
Accès sécurisé par badge
Visiophone
Fibre optique
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Climatisation réversible
Baie de brassage
Prises RJ45
Sanitaires privatifs
Cour privative
Surface RDC : 190 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 2224 - 2233 RER RER A "Val d'Europe" Autoroute Autoroute A4 SNCF TGV "Marne la vallée Chessy" Ouigo "Marne la vallée Chessy" Eurostar "Marne la vallée Chessy" Aéroport Aéroports Roissy Charles de Gaulle et Orly

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.