A louer Locaux d'activité Tremblay-en-France

Adresse sur demande | 93290 | Tremblay-en-France | Seine-Saint-Denis | France

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A louer Locaux d'activité Tremblay-en-France

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Photos

2 151 m²
divisible à partir de 302 m²
SURFACE

95 €/m²/an
A partir de 204 345 €/an | 17 028 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans une zone d'activité très recherchée à proximité de l'aéroport de Roissy CDG avec un accès immédiat à l'autoroute A104, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités de 2 114 m² divisible à partir de 302 m² avec bureaux d'accompagnement et places de parking.
L'ensemble du site est clos et sécurisé, bien desservi par un réseau de bus performant et situé à coté de plusieurs services (restauration, commerce, .).
Les prestations des locaux offrent des possibilités multiples pour votre entreprise: stockage, production...
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite...

Mise à jour : 22/01/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA056543

Référence Professionnel : 1341653-0L

Surface

Surface totale : 2 151 m²

Divisible à partir de : 302 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	599				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	213				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	812	Immédiate	95 m²/an HT HC	16,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
RDC	Activités	318				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	238				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	556	Immédiate	95 m²/an HT HC	16,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
RDC	Activités	318				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	163				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	481	Immédiate	95 m²/an HT HC	16,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
RDC	Activités	302				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5	Activités	302	Immédiate	95 m²/an HT HC	16,35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	5
Total		2 151 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 204 345 €/an, soit 17 028 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.35€/m2
Charge maxi : 16.35€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Primes d'assurances :0,83 euros/m²/an
. Travaux d'exploitation récupérables :3,21 euros/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Site clos
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moquette
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,5 m
Porte sectionnelle
Dimension porte : 4(H)x3,5(L)m
Surface RDC : 1537 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A104 / N2

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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

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