A louer Locaux d'activité Chennevières-lès-Louvres

Adresse sur demande | 95380 | Chennevières-lès-Louvres | Val-d'Oise | France

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Chennevières-lès-Louvres

A louer Locaux d'activité Chennevières-lès-Louvres

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Photos

2 280 m²
SURFACE

110 €/m²/an
250 800 €/an | 20 900 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À la recherche d'un espace industriel exceptionnel à Louvres ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment indépendant de 2 280 m² non divisibles offre un terrain disponible pour répondre à tous vos besoins opérationnels.
Avec des portes de plain-pied et des portes à quai, la logistique n'a jamais été aussi fluide.
Profitez d'une belle hauteur sous plafond pour optimiser votre espace de stockage et de production.
De plus, la qualité des bureaux d'accompagnement vous garantit un environnement professionnel et confortable pour vos collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Mise à jour : 23/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056550

Référence Professionnel : 1342008-0L

Surface

Surface totale : 2 280 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 960				A LA CHARGE DU PRENEUR	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bureaux	160				A LA CHARGE DU PRENEUR	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
1	Bureaux	160				A LA CHARGE DU PRENEUR	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
	Parkings	-				A LA CHARGE DU PRENEUR	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule	Activités	2 280	Immédiate	110 m²/an HT HC	5 m²/an HT	A LA CHARGE DU PRENEUR	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel terme à échoir
Total		2 280 m²
15 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 250 800 €/an, soit 20 900 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A LA CHARGE DU PRENEUR
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment d'activité
Site clos et sécurisé
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Alarme
Activités :
Hauteur libre : 7,5m
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Quai de déchargement : 3 dont 2 niveleurs
Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m
Rampe de plain-pied : 1
Dimensions porte : 5 (H) x4,3 (L) m
Aérotherme
RIA
Bureaux :
Accueil
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Salle de réunion
Archives
Faux plafonds
Sol PVC et moquette
Plinthes périphériques
Prises RJ 45
Locaux sociaux :
Salle de pause
Vestiaire
Douches
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2120 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A1 Route N104 RER RER D "LOUVRES" Bus Bus R5

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.