A louer Locaux d'activité Fleury-Mérogis

Adresse sur demande | 91700 | Fleury-Mérogis | Essonne | France

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A louer Locaux d'activité Fleury-Mérogis

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678 m²
SURFACE

125 €/m²/an
84 750 €/an | 7 062 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au pied de la N104, dans la ZA de la Croix blanche à Sainte Geneviève des Bois, Immprove vous propose à la location une surface d'activité/commerce de 568 m².

Mise à jour : 31/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056557

Référence Professionnel : 1341463-0L

Surface

Surface totale : 678 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	454				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
MEZ	Activités	224				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	678	Immédiate	125,37 m²/an HT HC	5,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILC	Trimestriel d'avance
Total		678 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 84 750 €/an, soit 7 062 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.4€/m2
Charge maxi : 5.4€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès PMR
Site clos et sécurisé avec accès livraison
Accueil
Espace ouvert
Salle de réunion en mezzanine
Cuisine
Sanitaires privatifs
Moquette
Parquet
Câblage informatique et téléphonique
Décloisonnement possible
Accès livraison par double porte
Climatisation réversible
Trappes de désenfumage
Charge au sol mezzanine : 500 kg/m²
Faux plafonds
Archives
Surface RDC : 454 m²
Hautlibre minss poutre : 5,7 m
Hautlibre maxss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2 T/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route N104 et N20 Autoroute A10 et A6 Bus Lucien Sampaix (Ligne 3), Zi Croix Blanche (Ligne 4, Ligne 2, Ligne 108, Ligne 107, Ligne 91-05, Ligne 9104, Ligne DM2A)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.