A louer Bureaux Courcouronnes

Adresse sur demande | 91080 | Courcouronnes | Essonne | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Essonne

Courcouronnes

A louer Bureaux Courcouronnes

1 / 1

Photos

645 m²
divisible à partir de 155 m²
SURFACE

129 €/m²/an
A partir de 83 205 €/an | 6 933 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein d'un site clos et sécurisé, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 646m² à la location, répartie en plusieurs espaces de travail.
Proche de toutes commodités et à proximité des grands axes routiers ainsi que du RER D et du TRAM, l'immeuble est équipé de la fibre optique et est relié au réseau de chauffage urbain.

Quelques travaux sont à prévoir.
Stationnement à disposition.

Mise à jour : 22/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056558

Référence Professionnel : 1341533-0L

Surface

Surface totale : 645 m²

Divisible à partir de : 155 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	169	Immédiate	130 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	A
RDC	Bureaux	164	Immédiate	130 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	B
RDC	Bureaux	157	Immédiate	130 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	C
RDC	Bureaux	155	Immédiate	130 m²/an HT HC	27 m²/an HT	15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir	D
Total		645 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 83 205 €/an, soit 6 933 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings inclus dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Moquette
Sol PVC
Carrelage
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 645 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413) RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D) Transilien Orangis Bois de l'Épine (Ligne RER D) SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (France) Autoroute A6 Route Nationales N104 et N7

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.