A vendre / à louer Locaux d'activité Roncq

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Adresse sur demande | 59223 | Roncq | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
2 500 m²	3 400 000 €	92 €/m²/an 230 000 €/an \| 19 166 €/mois

A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à la vente et à la location, un entrepôt de 2.500 m² idéalement situé au sein du CIT de RONCQ.
Il dispose de 16 quais niveleurs, ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied.
Le bâtiment s'étend sur un foncier d'environ 10.000 m², offrant une belle superficie extérieure et permettant de créer de nombreux emplacements de parking pour votre personnel et vos véhicules.
Des travaux ont été effectués pour rendre cet entrepôt totalement fonctionnel et conforme aux dernières normes.
Solution clé en main pour toute entreprise en quête d'espace et d'accessibilité.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 28/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056616

Référence Professionnel : 1342588-0

Surface

Surface totale : 2 500 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 3 400 000 €

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 230 000 €/an, soit 19 166 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 25000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Murs béton
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Fibre optique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 mètres
16 quais de déchargement
Porte sectionnelle de plain-pied
Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires)
Tarif bleu
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Faux-plafonds
Moquette - Carrelage
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage électrique
Surface RDC : 2250 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès immédiat à l'A22 Bus Arrêt Parc des Lions à 5 minutes

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.