A louer Locaux d'activité Croix

Adresse sur demande | 59170 | Croix | Nord | France

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A louer Locaux d'activité Croix

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Photos

500 m²
SURFACE

72 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose un local d'activité à louer, idéalement situé à Croix, à proximité des Grands Boulevards et de la Rocade, offrant un accès rapide à l'A22 et l'A1.
Métro à 3 minutes à pied.
Le bien se compose de 100 m² de bureaux en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 100 m², ainsi que 400 m² environ de local d'activité.
Il dispose également d'une porte sectionnelle donnant sur un parking privé.
Bail précaire d'un an renouvelable.
Emplacement stratégique, à visiter sans tarder ! Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 07/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056617

Référence Professionnel : 1342604-0L

Surface

Surface totale : 500 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	400	Immédiate	72 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Dérogatoire 12 mois	Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	100	Immédiate	72 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Dérogatoire 12 mois	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		500 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Dérogatoire 12 mois

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Site clos et sécurisé
Rampe de plain-pied
Locaux sociaux (réfectoire, vestiaire, sanitaires)
Hauteur: 5 mètres sous poutre env.
Bureaux cloisonnés
Chauffage aérothermes gaz
Surface RDC : 500 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Proximité Rocade Nord Ouest Route Proximité Grands Boulevards reliant l'A22 et l'A1 Métro Station à 3 minutes à pied Bus

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.