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A louer Local commercial Paris 07
Adresse sur demande |
75007 | Paris 07 |
Paris
| France
1 / 1
639 m²
SURFACE
SURFACE
586 €/m²/an
374 454 €/an | 31 204 €/mois
LOYER
374 454 €/an | 31 204 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Dans le Coeur du 7 ème arrondissement, IMMPROVE vous presente un site commercial d'exception de 639m2 repartie sur 3 niveaux.
Ce local est très lumineux et dispose de grandes vitrines de plain-pied en RDC et au premier étage.
Idéal pour un show-room de luxe.
Mise à jour : 31/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA056628
Référence Professionnel : 1342609-0L
Surface
Surface totale : 639
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 274 | Immédiate | 100 000 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 131 | Immédiate | 100 000 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Locaux Commerciaux | 234 | Immédiate | 100 000 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 639 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 586 €/m²/an, soit 374 454 €/an, soit 31 204 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 100000€/m2
Charge maxi : 100000€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers + GAPD selon dossier
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 100000€/m2
Charge maxi : 100000€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers + GAPD selon dossier
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation
- Travaux à prévoir
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Hauteur libre : 4,5 m sur certains plateaux
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Pas de licence IV
- Activités interdites : Pas de restauration
- Surface RDC : 131 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Sèvres-Babylone (Ligne 86), Charlotte Perriand (Ligne 83, Ligne 84, Ligne 94, Ligne 68, Ligne 63), Saint-Guillaume (Ligne N02), Rue du Bac - René Char (Ligne 87, Ligne 69)
Métro Saint-Sulpice (Ligne 4), Rue du Bac (Ligne 12), Sèvres-Babylone (Ligne 10)
RER Musée d'Orsay (Ligne C)
Transilien Musée d'Orsay (Ligne RER C)
SNCF Musée-D'Orsay (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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