A louer Bureaux Champs-sur-Marne

Adresse sur demande | 77420 | Champs-sur-Marne | Seine-et-Marne | France

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A louer Bureaux Champs-sur-Marne

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Photos

542 m²
divisible à partir de 271 m²
SURFACE

200 €/m²/an
A partir de 108 400 €/an | 9 033 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate du hub ferroviaire du Grand Paris et l'autoroute A4, Immprove vous propose un plateau de bureaux neufs dernière génération de 542 m² divisibles à partir de 271 m² à la location.

Mise à jour : 24/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056653

Référence Professionnel : 1342328-0L

Surface

Surface totale : 542 m²

Divisible à partir de : 271 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Bail
7	Bureaux	271	Immédiate	200 m²/an HT HC	40 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans
7	Bureaux	271	Immédiate	200 m²/an HT HC	40 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans
	Parkings	-	Immédiate	850 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans
Total		542 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 108 400 €/an, soit 9 033 €/mois.

Informations complémentaires :
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 18€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble de standing
RT 2012 - 40%
NF Bâtiment tertiaire HQE
Parties communes de qualité
Ascenseur duplex 630 kg - 8 personnes
Espace ouvert
Faux plafonds minéral
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Climatisation réversible
Locaux E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus RER Noisy - Champs (A) Route N104 Autoroute A4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.