PRIX DE VENTE ATTRACTIF -

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10 RUE MARCELINE LELOUP | 77176 | Nandy | Seine-et-Marne | France

Surface	Prix de vente	Loyer
378 m², divisible à partir de 136 m²	377 850 €	99 €/m²/an A partir de 37 422 €/an \| 3 118 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

Situé aux abords de la gare de Savigny-Nandy (RER D), à proximité immédiate de l'Autoroute A5 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose 378 m² divisibles à partir de 136 m².
Disponibles à l'achat ou à la location, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, assurant une accessibilité optimale pour les entreprises soucieuses de la connectivité.

Mise à jour : 24/01/2025

Disponibilité : Selon les lots - nous consulter

Référence Coppten : AA056654

Référence Professionnel : 1342312-0

Surface

Surface totale : 378 m²

Divisible à partir de : 136 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 377 850 €

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 37 422 €/an, soit 3 118 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 98€/m2
Charge maxi : 98€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Contrôle d'accès
Interphone
Ascenseur
Chauffage central au gaz
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine
Faux plafonds
Sol PVC
Pré-câblage informatique et téléphonique
Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER D "Savigny le Temple Nandy" Route N104 Autoroute A5

Quartier : IDE / TMN Sénart

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.