RARE SUR LE SECTEUR - BATIMENT INDEPENDANT

Adresse sur demande | 77135 | Pontcarré | Seine-et-Marne | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Pontcarré

RARE SUR LE SECTEUR - BATIMENT INDEPENDANT

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Photos

950 m²
SURFACE

80 €/m²/an
76 000 €/an | 6 333 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Située sur la commune de Pontcarré à proximité immédiate des principaux axes routier au sein de la zone d'activité, Immprove vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 950m² non divisible à la location avec des bureaux d'accompagnement.

Le local dispose de 2 portes sectionnelles, d'une cour privative d'environ 400m², d'un accès PL et VL soit environ 30 parkings d'accompagnement.

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Mise à jour : 24/01/2025

Disponibilité : décembre 2024

Référence Coppten : AA056669

Référence Professionnel : 1342514-0L

Surface

Surface totale : 950 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	870			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	80			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	950	décembre 2024	80 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		950 m²
30 simples

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 76 000 €/an, soit 6 333 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de chargement
Portail d'accès
Site clos
Fibre optique possible
Cour privative
Bon état
Locaux aménagés en :
Accueil
Bureaux cloisonnés
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Carrelage
Chauffage électrique
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Douche
Réfectoire / Cafétéria
Vestiaire
Sanitaires
Surface RDC : 950 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Mairie (BUS-13) Autoroute A4 ; A104 Route D471 Bus (BUS-290)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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