A louer Entrepôt Le Blanc-Mesnil

Adresse sur demande | 93150 | Le Blanc-Mesnil | Seine-Saint-Denis | France

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Photos

3 433 m²
SURFACE

110 €/m²/an
377 630 €/an | 31 469 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

À la recherche d'un entrepôt spacieux et fonctionnel pour votre entreprise dans la région du Blanc Mesnil ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE vous propose une opportunité unique de location d'un entrepôt de 3 433 m², non divisibles, idéalement situé pour répondre à vos besoins logistiques.
Doté d'une superficie généreuse, cet entrepôt offre un espace de stockage optimal pour vos marchandises, équipements et matériaux.
Sa localisation privilégiée facilite l'accès aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande fluidité dans la gestion de vos activités.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'optimiser votre logistique et de développer votre entreprise dans des conditions optimales.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cet entrepôt au Blanc Mesnil.

Mise à jour : 24/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056678

Référence Professionnel : 1342331-0L

Surface

Surface totale : 3 433 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	2 940				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	493				A la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B22	Entrepôts	3 433	Immédiate	110 m²/an HT HC	24,3 m²/an HT	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B22
Total		3 433 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 377 630 €/an, soit 31 469 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 24.3€/m2
Charge maxi : 24.3€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0.93 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment rénové
Façade qualitative
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement 35 mètres
Portail d'accès
Site clos et sécurisé 24h/24h
Contrôle d'accès
Télésurveillance
PC sécurité
Activité:
Chauffage par aérotherme gaz
Hauteur libre : 9 mètres
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Rampe de plain-pied : 1
Portes à quai
Tarif jaune
R.I.A.
Sprinklers
Bureaux:
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Réfectoire
Faux plafond
Parquet ou moquette
Poteaux électriques
RJ45
Sanitaires Privatifs
Surface RDC : 2940 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER RER B Arrêt "Aulnay" - Bus 627 Arrêt "Aulnay- Garonor" Route Boulevard Périphérique: Porte de la Chapelle Autoroute Porte de la Chapelle Autoroute: A1, A86, A3 Bus Ligne 350 - Aéroport CDG Arrêt "Descartes Renault" vers Gare de l'Est Ligne 148 - Bobigny - P. Picasso arrêt "Cosmonautes"

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.