Proche voie rapide et A13.

Adresse sur demande | 76650 | Petit-Couronne | Seine-Maritime | France

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Photos

220 m²
SURFACE

84 €/m²/an
18 600 €/an | 1 550 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un bâtiment récent plus vaste, local d'activités d'environ 220 m², comprenant :.
- 120 m² d'atelier-dépôt, accessible par une grande porte sectionnelle électrique de 4.50 m et portillon piéton.* Murs et toiture isolées, charpente bois.* Hauteur sous ferme de 4,50 à 6 m..
- 100 m² d'atelier ou de bureaux, chauffés par aérothermes électriques.
* Faux-plafond à 2.50 m..
Sanitaire installé par le Bailleur..
Parking extérieur..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 18 600 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056872

Référence Professionnel : 76.030184

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton quartz
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 220 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 ? 6 m m m

Nombre de bureaux : 8

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 18 600 €/an, soit 1 550 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.030 HT.
Charges : entretien espaces verts.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 030 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Faux plafond
Hauteur sous ferme :4.50 à 6 m
Murs isolés
Open Space
Parking Extérieur
Placoplâtre
Porte sectionnelle motorisée
Toiture isolée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AS 114

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.