A louer Locaux d'activité Forest-sur-Marque

Adresse sur demande | 59510 | Forest-sur-Marque | Nord | France

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Forest-sur-Marque

A louer Locaux d'activité Forest-sur-Marque

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Photos

400 m²
SURFACE

115 €/m²/an
46 000 €/an | 3 833 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location, une surface de 400 m² sur un site clos avec un portail, répartis en 200 m² de showroom lumineux et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services dans un environnement professionnel, et 200 m² de bureaux modernes offrant des espaces ouverts et modulables, avec des équipements récents et une excellente luminosité naturelle.
La configuration du site permet une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.
Porte sectionnelle permettant un accès facilité pour du stockage.
Places de stationnements disponibles.
Disponibilité : Mai 2025.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Mai 2025

Référence Coppten : AA056932

Référence Professionnel : 1343182-0L

Surface

Surface totale : 400 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	200	Mai 2025	115,55 m²/an HT HC	16,57 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Activités	200	Mai 2025	115,55 m²/an HT HC	16,57 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	400	Mai 2025	115,55 m²/an HT HC	16,57 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		400 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 46 000 €/an, soit 3 833 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 16.57€/m2
Charge maxi : 16.57€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Contrôle d'accès - Interphone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Visiophone
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
Locaux sociaux (cafétéria, vestiaire, sanitaires)
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Proximité M700 Bus

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.