A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France

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Bailly-Romainvilliers

A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

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1 783 m²
divisible à partir de 90 m²
SURFACE

200 €/m²/an
A partir de 356 600 €/an | 29 716 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du RER A « Val d'Europe » dans un immeuble de standing, Immprove vous propose 1 783 m² de bureaux divisibles à partir de 90 m² à la location.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056946

Référence Professionnel : 1343084-0L

Surface

Surface totale : 1 783 m²

Divisible à partir de : 90 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	165	Immédiate	200 m²/an HT HC	75,15 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	561	Immédiate	200 m²/an HT HC	61,39 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	562	Immédiate	200 m²/an HT HC	63,34 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	405	Immédiate	200 m²/an HT HC	67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
5	Bureaux	90	Immédiate	235,55 m²/an HT HC	66,67 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 783 m²
31 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 356 600 €/an, soit 29 716 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 61.39€/m2
Charge maxi : 75.15€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, les contrats de maintenance et le chauffage.

1er étage :
- Prov taxes Foncières : 23 euros /m²/an HT

2ème étage :
- Prov taxes Foncières : 28 euros /m²/an HT

3ème étage :
- Prov taxes Foncières : 28 euros /m²/an HT

4ème étage :
- Prov taxes Foncières: 32.10 euros /m²/an HT

5ème étage :
- Prov taxes Foncières : 27,78 euros /m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble de standing
Immeuble sécurisé
Accueil
Ascenseurs
Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cloisons amovibles
Moquette
Faux plafonds
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Terrasse privative de 133 m² pour le 4ème étage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 "Sortie 12" SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy Eurostar Gare Marne la Vallée - Chessy Ouigo Gare Marne la Vallée - Chessy Thalys : Gare Marne la Vallée - Chessy

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.