A louer Locaux d'activité Grenoble

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A louer Locaux d'activité Grenoble

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Photos

906 m²
SURFACE

80 €/m²/an
72 480 €/an | 6 040 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose sur la commune de GRENOBLE, au sein du pôle technologique Technisud, un local d'activité de 906m² de plein pied avec bureaux climatisés, toilettes, fibre optique, avec de nombreuses places de parking à l'extérieur .
Site sécurisé, zone de détournement pour camions.
Local situé
à proximité de la rocade sud de Grenoble, et de l'entrée d'autoroute A 480.
Rare sur l'agglomération à voir rapidement , en excellent état avec chauffage .

Mise à jour : 05/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057044

Référence Professionnel : 1343543-0L

Surface

Surface totale : 906 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	906	Immédiate	80	3,17	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			906 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 72 480 €/an, soit 6 040 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.17€/m2
Charge maxi : 3.17€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an/ HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Charge au sol : 2 tonnes/m²
Hauteur libre : 3.5m
Locaux aménagés :
Climatisation réversible
Faux plafonds
Moquette
Chauffage par aérotherme électrique
Hauteur libre : 3,5m
Tarif jaune et bleu
Surface RDC : 906 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus (C2) (25) Marielle Franco - Rondeau Route Boulevard périphérique : Rocade sud Autoroute A480

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GRENOBLE

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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.

L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.