A louer Locaux d'activité Carbon-Blanc

Adresse sur demande | 33560 | Carbon-Blanc | Gironde | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Carbon-Blanc

A louer Locaux d'activité Carbon-Blanc

1 / 5

Photos

2 100 m²
SURFACE

96 €/m²/an
201 600 €/an | 16 800 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de l'autoroute A 10 , Immprove vous propose un local d'activités neuf, bénéficiant d'une aire de stockage goudronnée de 1800 M ².
L'extérieur est clos.
Idéal pour les activités industrielles ou de stockage.

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057113

Référence Professionnel : 1343961-0L

Surface

Surface totale : 2 100 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	1 900			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Bureaux	100			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
MEZ	Bureaux	100			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 100	Immédiate	96 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 100 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 201 600 €/an, soit 16 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment neuf
Façade en bardage
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Neuf
Belle hauteur sous plafond
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 5.30 m à 7 M HSP
Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Quai niveler
Bureaux neufs
Surface RDC : 1900 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Carbouney (BUS-90, BUS-96) Bus La fontaine (BUS-31) Autoroute A10 sortie 43

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.