A louer Bureaux Cenon

Adresse sur demande | 33150 | Cenon | Gironde | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Nouvelle-Aquitaine

Gironde

Cenon

A louer Bureaux Cenon

1 / 9

Photos

267 m²
divisible à partir de 28 m²
SURFACE

140 €/m²/an
A partir de 37 380 €/an | 3 115 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité de la rocade, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un environnement calme.
Une salle de réunion est à disposition sous réservation .
Nombreux parkings.

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057115

Référence Professionnel : 1344138-0L

Surface

Surface totale : 267 m²

Divisible à partir de : 28 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	124	Immédiate	140 m²/an HT HC	36,6 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	E7 + E8 + SDR
RDC	Bureaux	80,9	Immédiate	140 m²/an HT HC	36,6 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
RDC	Bureaux	33,6	Immédiate	140 m²/an HT HC	61 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	R6A + R6B
RDC	Bureaux	28,7	Immédiate	140 m²/an HT HC	61 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	R1
Total		267,2 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 37 380 €/an, soit 3 115 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT
Charge mini : 36.6€/m2
Charge maxi : 61€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en pierres agrafées
Accès véhicules légers
Accès PMR
Télésurveillance
Digicode
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Parquet
Prises RJ45
Sanitaires
Surface RDC : 267,2 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces

Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.