Bureau 182 m² A LOUER Saint Genis Laval

Adresse sur demande | 69230 | Saint-Genis-Laval | Rhône | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Saint-Genis-Laval

Bureau 182 m² A LOUER Saint Genis Laval

1 / 1

Photos

182 m²
SURFACE

130 €/m²/an
23 664 €/an | 1 972 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Saint Genis Laval - Proche Autoroute A450 et Auchan

Dans un parc tertiaire récent : Casarèse pour propose à la LOCATION des bureaux, au 1er étage, de 182 m² avec cuisine, rénovés récemment ! Venez travaillez dans un environnement sympa et moderne ! Très lumineux !

DESCRIPTIF :
.
Portail d'accès
.
Digicode
.
Interphone
.
Sas d'entrée
.
Ascenseur
.
Fibre optique
.
Bureaux cloisonnés
.
Sol souple aspect parquet
.
Cloisons vitrées sur allège
.
Faux plafond avec pavés LED
.
Climatisation réversible
.
Espace réfectoire
.
Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
.
Triple exposition
.
Stores pare soleil
.
WC en parties communes dont 1 PMR

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer 1 971.67 € HT + charges : 652.50 € HT = 2 624.17 € HT
Taxe foncière : 20.20 € HT/m²/an
Dépôt de garantie : 5 915 €
6 parking possibles à 350 € HT/unité/an
Honoraires d'agence charge Preneur : 3 549 € HT

- Fiscal : T.V.A.
(20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 5335.
D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mise à jour : 16/01/2025

Référence Coppten : AA057123

Référence Professionnel : 5335

Surface

Surface totale : 182 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 23 664 €/an, soit 1 972 €/mois.

Localisation

Qui sommes-nous ?

EMPLACEMENT N°1 LYON

Agence spécialisée en transactions de fonds de commerce et immobilier commercial

266 C Route du Ranfray - 69440 SAINT-LAURENT-D'AGNY - France
Voir toutes nos annonces

EMPLACEMENT N°1 Lyon est une agence spécialisée dans la cession de fonds de commerce et locaux commerciaux.

Que vous soyez cédant ou cessionnaire, EMPLACEMENT N°1 vous accompagne de A à Z dans l’acquisition ou la cession de votre commerce. De la visite à l’acte de vente définitif, notre équipe est à votre disposition pour mener à bien votre projet, clé en main.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.