Lumineuse surface de bureaux - immeuble récent -

33 RUE BELISSEN | 69340 | Francheville | Rhône | France

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Lumineuse surface de bureaux - immeuble récent -

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70 m²
SURFACE

150 €/m²/an
10 500 €/an | 875 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

En périphérie lyonnaise et à proximité des commodités, IMMPROVE vous invite à découvrir le parc tertiaire du Chater à Francheville.
A deux pas de l'arrêt de bus TCL14 reliant directement la Gare d'Oullins et la station de Métro Gorge de Loup, cet emplacement saura répondre aux exigence d'accessibilité de votre entreprise.

Ce plateau de 70m² entièrement rénové est situé en RDC d'un bâtiment indépendant.

Vous bénéficierez d'une double porte privative menant sur l'extérieur du parc idéal pour les activités nécessitant de la petite livraison de marchandises.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou toute visite.

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057153

Référence Professionnel : 1344036-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DU CHATER

Surface

Surface totale : 70 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	E2	Bureaux	70	Immédiate	150 m²/an HT HC	21,42 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	E2	Parkings	-	Immédiate	500 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			70 m²
2 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 10 500 €/an, soit 875 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21.42€/m2
Charge maxi : 21.42€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Rénové
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Surface RDC : 70 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Piscine d'Alaï (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-14, BUS-2EX, BUS-73E) SNCF Alaï (France) Autoroute A6 à 7min

Quartier : Grand Lyon Sud Ouest

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.