LOCAUX NEUFS PROCHE NANTES-RENNES -

ZAC DE LA BELLE ETOILE | 44119 | Grandchamps-des-Fontaines | Loire-Atlantique | France

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Photos

2 075 m²
SURFACE

2 584 655 €
1 245 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose un parc d'activités à proximité de la zone commerciale de Treillières, plusieurs solutions pour les surfaces, possibilités pour les premiers réservataires de choisir des surfaces à partir de 105 m².
La pré commercialisation nécessite la réservation de 3 lots seulement pour une livraison été 2025.

Chaque lot est livré avec 4 places VL et raccordée en électricité mais non aménagée (éclairage, prises de courant, alarme incendie, porte sectionnelle électrique 3x3.

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : 4 T2025

Référence Coppten : AA057156

Référence Professionnel : 1344171-0V

Surface

Surface totale : 2 075 m²

Divisible à partir de : 102 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Fiscal	lot
RDC		Activités	159,3	4 T2025		TVA (20%)
1		Activités	51,4	4 T2025		TVA (20%)
		Parkings	-	4 T2025		TVA (20%)
Total Cellule LOT 8	LOT 8	Activités	210,7	4 T2025	1 380 m² HD	TVA (20%)	LOT 8
RDC		Activités	157,8	4 T2025		TVA (20%)
1		Activités	50,9	4 T2025		TVA (20%)
		Parkings	-	4 T2025		TVA (20%)
Total Cellule LOT 2	LOT 2	Activités	208,7	4 T2025	1 380 m² HD	TVA (20%)	LOT 2
RDC		Activités	157,8	4 T2025		TVA (20%)
1		Activités	50,9	4 T2025		TVA (20%)
		Parkings	-	4 T2025		TVA (20%)
Total Cellule LOT 10	LOT 10	Activités	208,7	4 T2025	1 380 m² HD	TVA (20%)	LOT 10
RDC		Activités	157,8	4 T2025		TVA (20%)
1		Activités	50,9	4 T2025		TVA (20%)
		Parkings	-	4 T2025		TVA (20%)
Total Cellule LOT 9	LOT 9	Activités	208,7	4 T2025	1 380 m² HD	TVA (20%)	LOT 9
RDC		Activités	157,8	4 T2025		TVA (20%)
1		Activités	50,9	4 T2025		TVA (20%)
		Parkings	-	4 T2025		TVA (20%)
Total Cellule LOT 11	LOT 11	Activités	208,7	4 T2025	1 380 m² HD	TVA (20%)	LOT 11
RDC		Activités	154,4	4 T2025		TVA (20%)
1		Activités	49,8	4 T2025		TVA (20%)
		Parkings	-	4 T2025		TVA (20%)
Total Cellule LOT 12	LOT 12	Activités	204,2	4 T2025	1 380 m² HD	TVA (20%)	LOT 12
RDC		Activités	154	4 T2025		TVA (20%)
1		Activités	50	4 T2025		TVA (20%)
		Parkings	-	4 T2025		TVA (20%)
Total Cellule LOT 1	LOT 1	Activités	204	4 T2025	1 380 m² HD	TVA (20%)	LOT 1
RDC		Activités	128,9			TVA (20%)
1		Activités	41,6			TVA (20%)
		Parkings	-			TVA (20%)
Total Cellule LOT 7	LOT 7	Activités	170,5	Sous option	1 500 m² HD	TVA (20%)	LOT 7
RDC		Activités	108	4 T2025		TVA (20%)
1		Activités	34,8	4 T2025		TVA (20%)
		Parkings	-	4 T2025		TVA (20%)
Total Cellule LOT 6	LOT 6	Activités	142,8	4 T2025	1 650 m² HD	TVA (20%)	LOT 6
RDC		Activités	77,7	4 T2025		TVA (20%)
1		Activités	25,1	4 T2025		TVA (20%)
		Parkings	-	4 T2025		TVA (20%)
Total Cellule LOT 5	LOT 5	Activités	102,8	4 T2025	1 880 m² HD	TVA (20%)	LOT 5
RDC		Activités	77,7	4 T2025		TVA (20%)
1		Activités	25,1	4 T2025		TVA (20%)
		Parkings	-	4 T2025		TVA (20%)
Total Cellule LOT 3	LOT 3	Activités	102,8	4 T2025	1 880 m² HD	TVA (20%)	LOT 3
RDC		Activités	77,7	4 T2025		TVA (20%)
1		Activités	25,1	4 T2025		TVA (20%)
		Parkings	-	4 T2025		TVA (20%)
Total Cellule LOT 4	LOT 4	Activités	102,8	4 T2025	1 880 m² HD	TVA (20%)	LOT 4
Total			2 075,4 m²
4 extérieur 4 extérieur 2 extérieur 4 extérieur 2 extérieur 2 extérieur 2 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur 4 extérieur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Fibre optique
Jardin paysager
Cour privative
Cour
Neuf/Restructuré
Brut de béton
Alarme INCENDIE
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1568,9 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route N134 / D537 Centre commercial à deux pas

Quartier : NANTES / NANTES METROPOLE NORD

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NANTES

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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.