IDEALEMENT SITUES AVEC TERRAIN -

RUE JULES FERRY | 62122 | Labeuvrière | Pas-de-Calais | France

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Photos

1 200 m²
SURFACE

50 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose à la location, à Lapugnoy, un bâtiment indépendant d'une surface de 1.200 m² bâtie sur 7.000 m² de terrain.
Les locaux se composent de 300 m² de surfaces de bureaux et 900 m² d'entrepôt/activité.
Places de stationnement, aire de manoeuvre, porte sectionnelle, mezzanine dans l'entrepôt.
Le site est sécurisé par un portail d'accès.
A proximité des commerces et de différents points de restauration.
Proches des axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre directement Béthune et Bruay la Buissière en moins de 15 min, Arras et Douai en 40 min, la métropole Lilloise en 55 min.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 31/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057293

Référence Professionnel : 1344407-0L

Surface

Surface totale : 1 200 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	900	Immédiate	50 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	300	Immédiate	50 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total Cellule	Activités	1 200	Immédiate	50 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Mensuel d'avance
Total		1 200 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 6000€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Site clos
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Fibre optique
Jardin / Cour
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 mètres
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Sanitaires
Possibilité de normes E.R.P.
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous-plafond
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Faux-plafonds
Carrelage
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Surface RDC : 1200 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès autoroutiers à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.