BATIMENT CLE EN MAIN INDEPENDANT -

ZAC DE MONTFRAY | 01480 | Ars-sur-Formans | Ain | France

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BATIMENT CLE EN MAIN INDEPENDANT -

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2 200 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose à la vente, dans la ZAC Monfray de Fareins, sur un terrain indépendant de 3 945 m², un bâtiment d'activité clé en main de 2 200 m² dont 400 m² de bureaux sur deux niveaux, une portes sectionnelle 3 x 3 mètres et une 4 x 4 mètres ainsi que 15 parkings véhicules.

Mise à jour : 31/01/2025

Disponibilité : 12 mois après SIGNATURE

Référence Coppten : AA057302

Référence Professionnel : 1344237-0V

Construction

Nom de l'immeuble : PARC D'ACTIVITES DE MONTFRAY

Surface

Surface totale : 2 200 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Activités	1 800		5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC/R+1		Bureaux	400		5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule K2	K2	Activités	2 200	12 mois après SIGNATURE	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	K2
Total			2 200 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Structure métallique,
Toiture bac acier isolé,
Bardage double peau isolé,
Lanterneaux et panneaux photovoltaïques en
toiture
Hauteur utile : 7 mètres
Dalle béton quartzée
1 portes sectionnelle 4 x 4 m et une 3 x 3 m
Bureaux sur 2 niveaux
Accès poids lourds
Site clos Portail électrique
Surface RDC : 1800 m²
Surface terrain : 3945

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Au nord de l'agglomération Lyonnaise et à 10 min à l'est de Villefranche, la ZAC du parc d'activités de Montfray est facilement accessible depuis l'autoroute A6 sortie 31-1 Villefranche nord puis par la Route Départementale RD44. Gare TER de Villefranche à 10 min (liaison gare Part-Dieu) Autoroute A6, sortie Villefranche Sud à 7.5kms ( 14mn)

Quartier : Extérieurs Nord

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.