A louer Bureaux Sarcelles

Adresse sur demande | 95200 | Sarcelles | Val-d'Oise | France

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A louer Bureaux Sarcelles

1 / 14

Photos

535 m²
divisible à partir de 27 m²
SURFACE

159 €/m²/an
A partir de 85 065 €/an | 7 088 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé dans la rue commerçante de Sarcelles, au pied du tram 5 et de plusieurs arrêts de bus, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux en ZFU de différentes surfaces divisible à partir de 28 m².
Place de parking disponible en sous-sol.

Mise à jour : 03/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057340

Référence Professionnel : 1344242-0L

Surface

Surface totale : 535 m²

Divisible à partir de : 27 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	112	Immédiate	160 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	66,2	Immédiate	160 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	01
1	Bureaux	58	Immédiate	160 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	02
1	Bureaux	55,7	Immédiate	160 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6
1	Bureaux	46,7	Immédiate	160 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	S2
1	Bureaux	28	Immédiate	160 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	S3
2	Bureaux	60,3	Immédiate	160 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	16
3	Bureaux	80,7	Immédiate	160 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	18A
3	Bureaux	27,6	Immédiate	160 m²/an HT HC	50 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	18B
Total		535,2 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 85 065 €/an, soit 7 088 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/n HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prévoir d'appliquer le tarif des charges aux
m² privatifs + 20% pour les communs
. Jusqu'à 60m² : Forfait de 1500 euros HT
. A partir de 60m² : 15% du loyer annuel HT HC

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble en bon état
Accès sécurisé par badge
Accès PMR
Ascenseur
Parties communes rénovées
Chauffage urbain
Double vitrage
Bureaux cloisonnés
Locaux rationnels et modulables
Locaux lumineux
Faux plafonds
Parquet
Plaintes périphériques
Sanitaires communs
Salle de réunion partagée
Salle de pause
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus 268 270 368 Tramway T5 SNCF rer d Autoroute A1

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IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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