A LOUER BUREAUX - 1141m² (31500) Toulouse

Adresse sur demande | 31400 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER BUREAUX - 1141m² (31500) Toulouse

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Photos

1 141 m²
SURFACE

145 €/m²/an
165 445 €/an | 13 787 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le Sud- Est de Toulouse au sein de la zone recherchée du PARC de la PLAINE ..
L'immeuble construit en R+1 au sein d'un ensemble de 2.
Il est accessible en voiture depuis les sorties 17 et 18 de la rocade ou par les transports en commun..
Les locaux vont etre rénovés aux gout du jour et l'ascenseur changé.
42 places de parking sont disponibles ainsi qu'un parking vélo sécurisé.
Disponible octobre 25.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 135€ HT-HC/m²/an.
Charges annuelles : 14H€ HT/m²/an / Taxe foncière &TOM: 24 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : OCTOBRE 25

Référence Coppten : AA057384

Référence Professionnel : 72171.1*

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 141 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 165 445 €/an, soit 13 787 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 27 384 € soit 24 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Ascenseur
Belle luminosité
Espaces Verts

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus COUZINET (74m) : Ligne 37 SICARD ALAMAN (297m) : Ligne L08 LEDORMEUR (339m) Ligne 23 LA TERRASSE (464m) Ligne 51 GARE MATABIAU : 7,2 KM GARE MONTAUDRAN 3,3 km AEROPORT 20 mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.