A vendre Fonds de commerce 110m² Paris 09

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A vendre Fonds de commerce

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A vendre Fonds de commerce 110m² Paris 09

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES

630 000 €
PRIX DE VENTE

110 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

PARIS 9ème - entre GRANDS BOULEVARDS et LE PELETIER - Gros flux de piétons - Beaucoup de passage ! Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Panthéon Conseil vous propose ce superbe Restaurant de 60 couverts environ, situé sur un axe très très fréquenté du 9ème arrondissement.
Environnement mixte : beaucoup de bureaux le midi, résidents et destination le soir + beaucoup de tourisme : vous êtes entouré de pas moins de 20 hôtels de qualité.
Caractéristiques : - Surface totale environ 110 m2 environ, - Salle sur deux niveaux RDC et N+1 environ 60 couverts selon configuration - Grande cuisine au N-1, de 20 m2.
- Chambre froide - Gaz et électricité triphasée - Extraction 400 en sortie de cuisine, puis 2 conduits internes 200 et 250 jusqu'au toit - Matériel de chef bien entretenu - Bail renouvelé en sept 2024, fin en 2033 CA 2024 : autour de 630 000 € HT CA 2023 : 697 000 € HT avec un résultat autour de 30.000€ Loyer mensuel : 3.333 € net de TVA - Prov pour charges : autour de 380 € L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui aime les emplacements avec du flux ! Clientèle variée, du midi, du soir et touristique...
Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU [email protected] 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com -- Retrouvez plus de 500 restaurants en vente sur www.Pantheonconseil.com Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mise à jour : 03/02/2025

Référence Coppten : AA057403

Référence Professionnel : VF1439-PAN

Surface

Surface totale : 110 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 0 €/m²/an

Informations complémentaires :
FAI : 50000 €
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Frais d'agence : 50000 €
Pourcentage honoraires acquéreur : 8.62%
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

PANTHEON CONSEIL

L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs

6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Notre cabinet immobilier à Paris, fondé en 2022, apporte une expertise unique dans le domaine de la restauration, fort de notre expérience préalable dans l'ouverture de plusieurs restaurants. Passionnés par ce secteur, nous offrons un accompagnement personnalisé aux porteurs de projets dans la restauration.

Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.

Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.