LOCAUX CLIMATISES -

ROUTE DE GISY | 91570 | Bièvres | Essonne | France

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LOCAUX CLIMATISES -

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Photos

408 m²
SURFACE

120 €/m²/an
48 960 €/an | 4 080 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location une belle surface de bureaux en étage à Bièvres dans un parc de bureaux mixte.
Ce parc se trouve à proximité immédiate de la zone d'emploi de Vélizy et du futur échangeur A86 Vélizy II.
Quant aux locaux, ceux-ci sont livrés câblés avec une salle serveur, cloisonnés avec un espace détente/cuisine et disposent de la climatisation.

Mise à jour : 03/02/2025

Disponibilité : 22/07/2025

Référence Coppten : AA057406

Référence Professionnel : 1344833-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BATIMENT 6

Surface

Surface totale : 408 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	BAT 6	Bureaux	408	22 juillet 2025	120 m²/an HT HC	28,33 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	BAT 6	Parkings	-	22 juillet 2025			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			408 m²
15 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 48 960 €/an, soit 4 080 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28.33€/m2
Charge maxi : 28.33€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Quote part RIE : Incluse dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble moderne
Interphone
R.I.E à proximité
Locaux en bon état
Locaux traversants et lumineux
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Salle de réunion
Espace détente
Local serveur
Cuisine
Faux plafonds
Moquette
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Autoroute A86 Route Nationale N118 RER RER C Bièvres et Vauboyan par liaison bus Bus Lignes 22 - 33 et 42

Quartier : IDO / TMN VGP Sud

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.