EMPLACEMENT IDEAL -

RUE SADI CARNOT | 59350 | Saint-André-lez-Lille | Nord | France

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Photos

657 m²
SURFACE

1 193 770 €
1 817 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs offrant une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter à proximité de Lille.
A partir de 145 m², ces espaces sont livrés en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Situés dans un secteur en plein développement dans un cadre résidentiel.
Des places de stationnements sont également disponible.
Disponibilité : Septembre 2025.

Mise à jour : 03/02/2025

Disponibilité : Septembre 2025

Référence Coppten : AA057420

Référence Professionnel : 1344791-0V

Surface

Surface totale : 657 m²

Divisible à partir de : 169 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	3	Locaux Commerciaux	145	Septembre 2025	1 650 m² HD	5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	TVA	3
RDC		Stockage	24	Septembre 2025	880 m² HD	5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	TVA
Total Cellule		Locaux Commerciaux	169	Septembre 2025	1 540,65 m² HT	5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	TVA
RDC	2	Locaux Commerciaux	284	Septembre 2025	1 850 m² HT	5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	TVA	2
RDC	1	Locaux Commerciaux	204	Septembre 2025	2 000 m² HT	5% à 7%HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	TVA	1
Total			657 m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Parties communes rénovées récemment
Chauffage immeuble électrique
Locaux neufs
Locaux E.R.P.
Chauffage électrique
Surface RDC : 657 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Rocade Nord Ouest Bus Ligne L90 SNCF Gare de Saint André Station V'Lille

Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.