A louer Locaux d'activité 550m² Saint-Pierre-de-Chandieu

Adresse sur demande | 69780 | Saint-Pierre-de-Chandieu | Rhône | France

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A louer Locaux d'activité 550m² Saint-Pierre-de-Chandieu

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Photos

550 m²
SURFACE

74 €/m²/an
41 000 €/an | 3 416 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 550 m² idéalement situé à Saint-Pierre-de-Chandieu, à proximité immédiate de l'A46..
Ce local se compose d'une partie activité de 500 m² et de 50 m² de bureaux avec sanitaires, disposant d'un accès indépendant.
Deux places de stationnement pour véhicules légers sont incluses avec ce lot.
En complément, il est possible de louer jusqu'à dix places de stationnement pour poids lourds, en supplément du loyer..
Si vous avez besoin d'espaces de bureaux supplémentaires, 250 m² de bureaux rénovés sont également disponibles à la location dans le même bâtiment, bien que non communicants..
Ce bien est idéal pour une activité nécessitant des espaces adaptés au stationnement de poids lourds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/02/2025

Disponibilité : immédiate

Référence Coppten : AA057520

Référence Professionnel : 69.008640

Construction

Date de construction : 1980

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 550 m²

LOT 1 : 500m² d'activité et 50 m² de bureaux LOT 2 : 250 m² 10 places PL disponibles en sus du loyer Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 41 000 €/an, soit 3 416 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail prévoir.
Régime fiscal : TVA
Eau + électricité : provision mensuelle de 1 000HT, au sous compteur, au prorata, tous les mois sur facture

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 840 € soit 12 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Est lyonnais

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.