A vendre Local commercial 116m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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A vendre Local commercial 116m² Montpellier

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116 m²
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A vendre - Locaux Commerciaux

MONTPELLIER PORT MARIANNE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à Port Marianne à reprendre au sein d'une résidence neuve.
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 116 m² environVisibilité : le local donne sur une rue perpendiculaire à l'Avenue Raymond Dugrand.Linéaire : double vitrine donnant sur rueInformations relatives au local : Etat du local : local neuf, déjà aménagéIdéal pour : commerce de proximité, activités tertiaires, bureau de vente, etc.Pas de restauration possible.
Prix cession droit au bail : 40 000 € HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057608

Référence Professionnel : 34.1615

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 116 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 248 €/m²/an, soit 28 800 €/an, soit 2 400 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière: incluse dans les charges

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram ligne 3 à 200 m Gare Montpellier Saint-Roch à 11 min Gare Montpellier Sud de France à 7 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

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NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.